房屋及院落租赁合同
随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的房屋及院落租赁合同，欢迎大家分享。
房屋及院落租赁合同1出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于 （原
总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金
租期10年，自 年 月 日至 年 月 日，乙方需一次性付给甲方10年租金，10年租金共计元（人民币大写： ）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设
1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋 ……此处隐藏1579个字……日）缴纳个月的房屋租金共计______元（大写），方可入住。
二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为________年____月____日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。
三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月元水费收缴。
四、每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度______元，每月____日抄表并收缴电费。
五、房屋租赁押金______元（大写），待房屋租赁协议解除后，全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否则此房屋租赁协议自行终止。
六、如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。
七、乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒，不得乱扔乱倒。
八、公共卫生的保持，实行轮流值日制度，值日周期以月为单位。公共卫生包括：卫生间、下水道，负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。
九、房屋及物品如有损坏和丢失，乙方须照价赔偿甲方。
十、乙方按以上商定的协议，按时缴纳各种费用，甲方为乙方开具收据或收条作为凭据，并在凭据上签字，乙方需妥善保管。
十一、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）____________乙方（签字）____________
________年____月____日
